About ที่ดินเชียงใหม่

About ที่ดินเชียงใหม่

Blog Article

ก่อนอื่นเลย เราไปรู้จักกับตัวย่อ ส.ป.ก. กันก่อน โดย ส.ป.ก. ย่อมาจาก ‘สำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม’ ดังนั้นที่ดิน ส.ป.ก. คือ ที่ดินที่สำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมให้ที่ดินแก่เกษตรกรที่ไม่มีที่ดินทำกินเข้ามาทำประโยชน์โดยทำการเกษตรในที่ดินนั้นๆ ซึ่งอาจจะเป็นที่ดินของรัฐหรืออาจจะเป็นที่ดินที่ซื้อมาจากเอกชนอีกทีก็ได้ครับ โดยแนวคิดของที่ดินประเภทนี้ก็เกิดมาจากการที่ไทยประสบปัญหาเกษตรกรไม่มีที่ทำกิน ไม่มีที่ทำเกษตรกรรม ซึ่งนับวันยิ่งหนักขึ้น รัฐบาลจึงตั้งสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมขึ้นมาเพื่อแก้ปัญหาดังกล่าวจนถึงทุกวันนี้นั่นเองครับ

แนะนำว่าเราควรศึกษารายละเอียดและข้อบังคับต่าง ๆ เกี่ยวกับการขายทอดตลาดที่ดินให้ดีก่อนถึงวันประมูล เพื่อทำให้เกิดความเข้าใจและไม่เสียผลประโยชน์ต่อตัวเราเอง ซึ่งรายละเอียดที่ควรรู้ มีดังนี้

หน้าแรก บทความและวิดีโอ บทความทรัพย์มือสอง ส่องขั้นตอนการประมูลทรัพย์ คุ้มค่าน่าลงทุนหรือไม่

หากไม่มีความเชี่ยวชาญในการประมูล อาจถูกคู่แข่งเสนอราคาแข่งกันจนเกินงบที่กำหนดไว้ได้

ประเทศไทย อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

ก่อนที่จะเข้าประมูลทรัพย์สินกรมบังคับคดี ที่ดินรายแปลง ขอแนะนำว่าให้ศึกษากฎระเบียบและข้อบังคับต่างๆ เสียก่อน ไม่อย่างนั้นอาจจะเสียผลประโยชน์ หรืออาจถูกหลอกจากผู้ที่แอบอ้างได้ ถ้าอย่างนั้นมาดูกันว่ากฎระเบียบการเข้าประมูลทรัพย์สินมีอะไรบ้าง

ซึ่งเกษตรกรทำกินมาแล้วหลายสิบปี เอกสาร สปก. กลายเป็นเศษกระดาษ และเกษตรกรที่ถือที่ดิน สปก. ก็กลายเป็นผู้บุกรุกที่ดินของรัฐไป

งานเพิ่มรายได้ ดำเนินการส่งเสริมและพัฒนาคุณภาพชีวิตของเกษตรกรให้ดีขึ้น ที่ดิน คทช ซื้อขายได้ไหม ตามสภาพพื้นที่ของท้องถิ่นนั้น ๆ ช่วยเหลือในการจัดตั้งสหกรณ์ในเขตปฏิรูปที่ดิน จัดหาสินเชื่อและปัจจัยการผลิตต่าง ที่ดินเปล่า ๆ ให้เป็นไปตามระเบียบและมติของ คปก.

หากผู้เข้าร่วมประมูลที่ดินขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดีสามารถประมูลซื้อที่ดินได้แล้ว จะไม่สามารถเปลี่ยนแปลง เพิ่มหรือลดชื่อผู้ซื้อได้ ควรตรวจสอบรายชื่อผู้ประมูลและสำรวจตัวเองว่าหากซื้อได้แล้วสามารถชำระเงินได้ตามกำหนดหรือไม่

ดังนั้นกฎหมาย จึงให้ผู้ซื้อทรัพย์สามารถขอหมายตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดีได้ที่ศาลที่อสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่ โดยขอหมายบังคับคดีที่ศาลจังหวัดเชียงใหม่ ที่เป็นที่ตั้งของที่ดินได้เลย โดยไม่ต้องเดินทางไปจังหวัดยะลา 

หากเจ้าหน้าที่กรมบังคับคดีเห็นว่าการประมูลมีราคาต่ำเกินไป เจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจสามารถเพิกถอนทรัพย์จากการขายทอดตลาดได้

เพื่อร่วมรับข่าวสารแวดวงอสังหาริมทรัพย์

ที่ดินโดนปิดทางเข้าออก ทำอย่างไรได้บ้าง

ที่ผ่านมา ผู้ซื้อที่ดิน สปก. มีทั้งที่เป็นเกษตรกรภายในพื้นที่ มีทั้งชนชั้นกลางทั่วไป (เช่น ข้าราชการ) และมีบางส่วนที่เป็นนายทุนมารวบรวมที่ดิน สปก. เป็นผืนใหญ่ ทั้งนี้เพราะ การที่ สปก.